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Demeure de prestige

563 m² - 890 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Secteur proche Montpellier, magnifique château de 1902 entièrement restauré, niché au coeur d'un site remarquable des Cévennes. A proximité de l'A75, il est idéalement situé à 1h15 de Montpellier et 50 min de Millau. La propriété s'étend sur 3 hectares distribués en, environ, 1/3 de parc, 1/3 de prairie et 1/3 de bois. Véritable bien d'exception chargé d'art et d'Histoire, cette demeure de maître de style Victorien avec sa chapelle privée adjacente offre de magnifiques éléments de décoration : cheminées d'époque, moulures, fresques, vitraux plombés, parquets, carrelage et tomettes anciennes. Le château est vendu en partie meublé. Les suites sont vendues équipées de leur mobilier, la salle de réception est vendue avec le fronton de cheminée et la bibliothèque. Le hall est quant à lui vendu avec son superbe miroir. Le matériel d'entretien du parc (tondeuse auto-tractée et divers matériels) est aussi inclus dans la vente. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la demeure est orientée au sud et se compose de 4 niveaux (sous-sol, rez de chaussée, 1er étage, 2nd étage - à aménager- d'environ 280 m2 chacun : Sous-sol : composé de 7 caves communiquantes, Rez de chaussée : hall d'entrée, salle de réception, premier salon, deuxième salon, bureau, wc, cuisine équipée semi-professionnelle, accès chapelle, Premier étage : grand hall desservant 5 suites aménagées avec chacune leur salle de bain, appartements privés du propriétaire, Surface habitable du rez de chaussée + 1er étage : 563 m2 Deuxième étage : sous toiture, à aménager complètement, permettant de créer 5 chambres supplémentaires. Possibilité d'installation d'un ascenseur. Petite maison de gardien : studio de 25 m2 (à aménager) avec petite terrasse, qui offre la possibilité de le transformer en suite nuptiale. Chauffage principal : pompe à chaleur, chauffage d'appoint : fioul. Electricité refaite en 2005. Ouverture et fenêtres en double vitrage. DPE : E Renseignements complémentaires et visite sur dossier sérieux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10659

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34000

Ville

MONTPELLIER

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

890000 EUR

Nombre pièces

11

Chambres

6

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

4

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1902

Neuf - Ancien

Ancien

Vis à Vis

Non

Style

Victorien

Fenêtres

Double vitrage

Surface

563 m2

Surface terrain

30000 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

7

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

 Consommation énergetique

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Centre historique

Centre historique : démographie, aménagements, logement et plus encore

Centre historique est un quartier de Montpellier, parfaitement animé et urbain, qui a une superficie de 0,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre historique et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). On y trouve 83 % de locataires et 17 % de propriétaires. On ne recense que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Centre historique et sa population

Avec sa population de 9 063 habitants, Centre historique est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 33 ans. 60 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 62 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre historique.

  • Densité de population :

    14 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    26,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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