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Authentique Maison de village F5 PUECHABON (34150) 86,4 m² à rénover !

86.4 m² - 314 100 € **

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Description de la Maison en vente

Maison T5 au coeur du village de Puechabon. Elle comprend 5 pièces pour une surface de 86.40 m². Typique et ancienne, elle offre un très beau potentiel de rénovation. Cette maison en pierre, rare en plein village, dispose d'un terrain de 1580m² - possibilité de faire une piscine et pool house, belle exposition sud-ouest. Cette maison F5 est bâtie sur 2 étages elle a une surface au sol aménageable d'environ 110m². Propice au farniente ! La propriété peut être divisée en 2 lots indépendants, la maison et son jardin de 750m² et un terrain à bâtir de 560m². Classe énergie : Vierge. Son prix est fixé à 314 100 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 10770.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 576

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34150

Ville

ANIANE

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

2

Prix

314100 EUR

Taxe Foncière

906 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

A rénover

Construction

Pierre

Style

Maison de pays

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86.4 m2

Surface au sol

112 m2

Surface séjour

24 m2

Surface terrain

1580 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Aniane

Aniane en quelques chiffres

Aniane, ville du département de l'Hérault, est une commune calme, située à 32,45 km de Montpellier, à 34,59 km de Sète et à 43,03 km d'Agde. Elle est attenante à Saint-Guilhem-le-Désert, Saint-Jean-de-Fos, Gignac, La Boissière et Puéchabon.

Cette ville rurale, s'étendant sur une superficie de 30,6 km², est très riche en espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Le logement

À Aniane, on recense 79 % de maisons individuelles et 21 % d'appartements. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 5 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

La population

La commune a une population de 2 872 habitants et une moyenne d'âge de 41 ans. Au sein des actifs anianais, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (58 %). Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Aniane.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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