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À vendre à ARGELLIERS (34380), maison 6 pièces d'environ 178 m².

178.57 m² - 450 000 € **

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Description de la Villa en vente

EXCLUSIVITÉ - 30min Nord Montpellier dans un bel environnement hors lotissement, cette agréable villa d'exception T6 d'environ 178m² offre en rez de jardin : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, arrière cuisine, cellier + buanderie, 3 chambres, bureau, 2 salle d'eau dont 1 avec toilette, salle de bains, toilette. Au 1er étage : 2 chambres. Cette maison dispose d'un jardin arboré et calme d'environ 2800m² avec piscine 8x4, terrasse, double garage (45m²), atelier, double abri voiture. Très bien entretenue, le bonheur assuré ! Chauffage : Clim + radiant électrique. Classe énergie C. Prenez contact avec votre agence GUY HOQUET - Saint Martin de Londres au 04 67 55 00 30
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. pat10780

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34380

Ville

ARGELLIERS

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

1982 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1983

Surface

178.57 m2

Surface séjour

38 m2

Surface terrain

2800 m2

Nombre garages/Box

2

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Viols-le-Fort

Vivre à Viols-le-Fort : chiffres et données utiles

Viols-le-Fort (code postal : 34380) est une ville paisible du département de l'Hérault, située à 24,52 km de Montpellier, à 40,76 km de Sète et à 49,11 km de Lunel. Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Martin-de-Londres, Argelliers et Viols-en-Laval.

Dotée d'une superficie de 16,6 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Le logement à Viols-le-Fort

À Viols-le-Fort, on recense 86 % de maisons individuelles et 14 % d'appartements. Les propriétaires représentent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Les HLM constituent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

La démographie de Viols-le-Fort

Avec sa population de 1 174 habitants, Viols-le-Fort est une ville relativement jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. 57 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 54 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Viols-le-Fort.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN DE LONDRES

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN DE LONDRES
    15 Place de la Fontaine
    34380 Saint-martin-de-londres

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