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VILLA F7 A MONTFERRIER SUR LEZ dans un bel environnement !

176 m² - 667 000 € **

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Description de la Maison en vente

Aux portes de Montpellier à MONTFERRIER SUR LEZ, cette villa T7 d'une superficie de 176 m² sur une grande parcelle de 1950 m² offre 4 chambres dont une suite en RDC, un double séjour ainsi qu'une grande cuisine dans le prolongement, toutes ces pièces sont de plain pied avec le jardin et les terrasses qui sont dominants. La piscine ainsi que son pool house sont posés au milieu de la verdure. Un studio indépendant complète le tout. Classe énergie B. Vous pouvez joindre notre agence GUY HOQUET ST CLÉMENT DE RIVIÈRE au 04 67 04 55 55 .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. dom10802ano

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34980

Ville

MONTFERRIER SUR LEZ

Prix

667000 EUR

Taxe Foncière

2300 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Tuiles

Etat général

Excellent

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

176 m2

Surface terrain

1950 m2

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

Salle de bain

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

86 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montferrier-sur-Lez

Montferrier-sur-Lez en quelques chiffres

Montferrier-sur-Lez, ville de l'Hérault, est une commune tranquille, située à 29,84 km de Lunel et à 41,99 km de Sète. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 7,2 km² possède de très nombreux espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Assas, Clapiers, Saint-Clément-de-Rivière, Montpellier et Prades-le-Lez.

Logement

À Montferrier-sur-Lez, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (81 % des habitations). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. En revanche, on ne compte aucun logement à loyer modéré dans la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). Le taux foncier (21 %) est, lui, identique à celui de l'Hérault.

Habitants

La population de Montferrier-sur-Lez se monte à 3 446 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Près de trois quarts de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 60 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montferrier-sur-Lez.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
    32 Impasse Cabernet
    34980 Saint-clément-de-rivière

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