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Villa F6 - SAINT GELY DU FESC - 4 chambres

294 m² - 890 000 € **

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Description de la Villa en vente

Maison T6 située à Saint Gély du Fesc (34980). Cette villa familiale avec 4 chambres, achevée en 2006, offre 6 pièces réparties sur 294 m². Elle est dotée d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de 4 chambres, de 3 salles d'eau et de 4 toilettes et bénéficie d'une exposition sud. De plus, cette maison dispose d'un terrain de 1504 m², pour vous offrir un espace de détente. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une belle piscine à débordement. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, qui fonctionne au gaz de ville. Une climatisation est aussi présente. Le prix de cette maison est fixé à 890 000 €. DPE : C Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 10763
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10763ANO

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34980

Ville

SAINT GELY DU FESC

Exposition

Sud

Vue

Dominante

Prix

890000 EUR

Taxe Foncière

3100 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Vis à Vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

294 m2

Surface terrain

1504 m2

Type de Stationnement

Garage Double

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

106 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Gély-du-Fesc

Saint-Gély-du-Fesc : taxe d'habitation, superficie, immobilier et plus encore

Saint-Gély-du-Fesc (34980) est une ville tranquille du département de l'Hérault, située à 11,29 km de Montpellier, à 35,66 km de Lunel et à 40,59 km de Sète. Elle est entourée par Combaillaux, Murles, Grabels, Les Matelles et Saint-Clément-de-Rivière.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 16,3 km² est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Saint-Gély-du-Fesc et ses habitants

On recense une population de 9 222 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 42 ans. 71 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (46 % chacun).

Saint-Gély-du-Fesc et le logement

L'immobilier de Saint-Gély-du-Fesc se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. On ne compte que 2 % d'habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. À l'inverse, la taxe foncière (22 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Hérault (21 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Gély-du-Fesc.

  • Densité de population :

    570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
    32 Impasse Cabernet
    34980 Saint-clément-de-rivière

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