Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

5 min Montpellier Nord - Belle maison à vendre donnant sur grand jardin avec piscine

150 m² - 525 000 € **

5 min Montpellier Nord - Belle maison à vendre donnant sur grand jardin avec piscine

150 m² - 525 000 € **

Visitez ce bien

5 min Montpellier Nord - Belle maison à vendre donnant sur grand jardin avec piscine

150 m² - 525 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Grabels - A quelques minutes de l'entrée nord de Montpellier (Hôpitaux et Facultés) nous vous proposons cette jolie maison construite en 1992, d'une superficie de 150 m², située dans un écrin de verdure, sur un terrain de 1200 m² avec piscine. Toutes les pièces principales sont très lumineuses et disposent de grandes baies vitrées donnant au sud sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'un grand espace de vie avec cheminée, d'une salle à manger, d'une bibliothèque (pouvant être modifiée en quatrième chambre), d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'une suite parentale avec une chambre de 16 m², une salle d'eau moderne et un dressing. L'étage comprend deux chambres de 9,40 m² et 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La propriété est entourée d'un très joli jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules et vous disposez d'un garage de 19,50 m². Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire et une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. kat10691

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34790

Ville

GRABELS

Exposition

Sud

Vue

Jardin /piscine

Prix

525000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1992

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface séjour

47 m2

Surface terrain

1200 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Grabels

Grabels : aménagements, population, logement et plus encore

Grabels (34790) est une commune tranquille de l'Hérault, située à 35,79 km de Sète et à 37,94 km de Lunel. Elle est attenante à Montarnaud, Saint-Gély-du-Fesc, Saint-Clément-de-Rivière, Combaillaux, Montpellier, Juvignac, Vailhauquès et Saint-Georges-d'Orques.

S'étendant sur une superficie de 17,4 km², cette ville de campagne dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

La démographie de Grabels

Avec sa population de 6 698 habitants, Grabels est une ville plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 38 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % de la population active. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 51 % des familles).

L'immobilier à Grabels

L'immobilier de Grabels est surtout constitué de maisons individuelles (55 % contre 45 % d'appartements). Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 6 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. Au contraire, le taux foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Hérault (21 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Grabels.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société BRAVEO, dont le siège social est situé au 32 Impasse Cabernet à 34980 Saint-Clément-de-Rivière, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-saintclementderiviere@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
    32 Impasse Cabernet
    34980 Saint-clément-de-rivière

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    150 m² - 525 000 €

    Grabels - A quelques minutes de l'entrée nord de Montpellier (Hôpitaux et Facultés) nous vous proposons cette jolie maison construite en 1992, d'une superficie de 150 m², située dans un écrin de verdure, sur un...

    En savoir plus
    0

    92 m² - 502 000 €

    EXCLUSIVITE - Villa T4 de plain pieds à SAINT CLEMENT DE RIVIERE. Cette maison de plain pieds de 4 pièces entièrement rénovée est située dans un environnement calme, sur 1200 m² avec une jolie vue. Elle est composée ...

    En savoir plus