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GANGES Centre ville Maison ancienne 8 pièce(s) 220 m2 avec jardin !

220 m² - 240 000 € **

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Description de la Maison en vente

Ganges. En plein centre ville de Ganges, maison début du 20ème siècle, avec beaucoup de charme, offrant des nombreuses possibilités pour une famille ou une personne souhaitant proposer des chambres d'hôtes. Au rez de chaussée vous trouvez deux salons, une cuisine, une chambre, une salle d'eau. Le premier étage est constitué de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs. Au deuxième niveau se trouve une grande pièce bibliothèque, deux chambres sous pente et une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une chambre, et trois caves. Ce sous-sol donne sur une terrasse de 25 m² et sur un jardin de 90 m² , il est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis . Travaux à prévoir (toiture ) , le devis est disponible. Nous nous tenons à votre disposition pour out renseignement complémentaire, et pour une visite. English spoken fluently / wir sprechen fliessend Deutsch.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10678

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34190

Ville

Ganges

Prix

240000 EUR

Taxe Foncière

1773 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

5

WC

6

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

4

Hauteur sous plafond

3 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

220 m2

Surface terrain

200 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

256 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ganges

Ganges : démographie, superficie, taxe foncière et plus encore

Ganges, commune de l'Hérault, est une ville active, située à 41,61 km de Montpellier, à 47,16 km d'Alès et à 55,75 km de Lunel. Elle est adjacente aux communes suivantes : Sumène, Cazilhac, Moulès-et-Baucels, Saint-Julien-de-la-Nef et Laroque.

Couvrant une superficie de 7,4 km², cette ville de campagne possède de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La population de Ganges

La population de Ganges s'élève à 3 979 habitants et l'âge moyen est de 47 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 48 % des familles).

Le logement à Ganges

Le parc immobilier de Ganges se compose en grande majorité d'appartements (67 % des habitations). Les locataires constituent 58 % de la population et les propriétaires, 42 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 13 % des logements.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ganges.

  • Densité de population :

    540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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