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VILLA PRADES LE LEZ - 5 pièce(s) - 250 m2

250 m² - 995 000 € **

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Description de la Maison en vente

LE REFLET DE LA NATURE - Sur une magnifique parcelle dominante de 4000m² entièrement pourvue d'une végétation luxuriante et plantée d'une multitude d'essence d'arbres. Villa de 250m² avec dépendances offrant 1 pièce de vie de 65m², 3 chambres, bureau. Belle piscine à débordement, forage, serre, grand garage, cuisine d'été. A l'abri des bruits et des regards. Un paradis secret ! Classe énergie B. Tél : 04 67 04 55 55.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10663

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34730

Ville

PRADES LE LEZ

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

995000 EUR

Taxe Foncière

2559 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Année construction

1995

Surface

250 m2

Surface séjour

65 m2

Surface terrain

4000 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

63 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Prades-le-Lez

Prades-le-Lez en quelques chiffres

Prades-le-Lez (code postal : 34730) est une commune calme du département de l'Hérault, située à 10,85 km de Montpellier, à 29,76 km de Lunel et à 45,6 km de Sète. Elle est adjacente aux communes suivantes : Montferrier-sur-Lez, Saint-Clément-de-Rivière, Clapiers, Les Matelles, Assas, Saint-Vincent-de-Barbeyrargues et Le Triadou.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,8 km² est très riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier de Prades-le-Lez se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est plus faible que celle du département qui est de 30 %. Au contraire, la taxe foncière (29 %) est, elle, supérieure à celle de l'Hérault (21 %).

Démographie

Avec sa population de 4 548 habitants, Prades-le-Lez est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (65 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Prades-le-Lez.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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