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VILLA COMBAILLAUX - 7 pièce(s) - 200 m2

200 m² - 514 000 € **

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Description de la Maison en vente

15 min nord de Montpellier, esprit campagne, maison T7 en position dominante 200m² de surface habitable sur 1000m² avec piscine et garage. La maison est composée d'un salon, salle à manger, cuisine, chambres et salle de bain au rez de chaussée. 2 chambres + salle d'eau à l'étage et un appartement indépendant. Classe énergie C. Tél : 04 67 04 55 55
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10528

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34980

Ville

COMBAILLAUX

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

514000 EUR

Taxe Foncière

1850 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Mode Chauffage

Fuel

Année construction

1984

Surface

200 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

1000 m2

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Combaillaux

Combaillaux : superficie, logement, population et plus encore

Combaillaux (code postal : 34980) est une commune tranquille de l'Hérault, située à 12,1 km de Montpellier, à 37,76 km de Sète et à 38,38 km de Lunel. Elle est voisine de Saint-Gély-du-Fesc, Murles, Vailhauquès et Grabels.

S'étendant sur 8,7 km², cette commune de campagne est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Combaillaux et l'immobilier

L'immobilier de Combaillaux se compose en très grande majorité de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). Les propriétaires représentent 81 % de la population et les locataires, 19 %. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Combaillaux et sa démographie

Avec ses 1 456 habitants, Combaillaux est une commune assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). 69 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Combaillaux.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
    32 Impasse Cabernet
    34980 Saint-clément-de-rivière

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