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VILLA + T2 VIOLS LE FORT - 7 pièce(s) - 168 m2

168 m² - 599 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE - Idéalement située, au coeur du village de Viols le Fort à seulement 20min de Montpellier. Belle vue dégagée pour cette grande villa d'environ 168m² + appartement T2 indépendant d'environ 45m². Le tout sur une parcelle de 2081m² avec piscine, terrasse, garage et cave. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour / salon / cheminée, cuisine équipée, cellier, 2 grandes chambres avec salle de bains, toilette, bureau (14m²). Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, toilette. Chauffage fioul + cheminée. A découvrir rapidement ! Classe énergie C. Cette villa T7 vous est proposée par l'agence DUPIN IMMOBILIER - Saint Martin de Londres, vous pouvez nous contacter au 04 67 55 00 30
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10266

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34380

Ville

VIOLS LE FORT

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

599000 EUR

Taxe Foncière

1835 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Equipée

Mode Chauffage

Fuel

Année construction

2006

Surface

168 m2

Surface séjour

55 m2

Surface terrain

2081 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Viols-le-Fort

Vivre à Viols-le-Fort : chiffres et données utiles

Viols-le-Fort (code postal : 34380) est une ville paisible du département de l'Hérault, située à 24,52 km de Montpellier, à 40,76 km de Sète et à 49,11 km de Lunel. Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Martin-de-Londres, Argelliers et Viols-en-Laval.

Dotée d'une superficie de 16,6 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Le logement à Viols-le-Fort

À Viols-le-Fort, on recense 86 % de maisons individuelles et 14 % d'appartements. Les propriétaires représentent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Les HLM constituent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

La démographie de Viols-le-Fort

Avec sa population de 1 174 habitants, Viols-le-Fort est une ville relativement jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. 57 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 54 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Viols-le-Fort.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
    32 Impasse Cabernet
    34980 Saint-clément-de-rivière

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