MAISON T7 SAINT GELY DU FESC (34980) 230 M2

230 m² - 985 000 € **

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Description de la Villa en vente

Villa F7 à Saint Gély du Fesc. Cette villa familiale récente et très chaleureuse, comporte 7 pièces réparties sur 230 m². Elle est pourvue d'une belle pièce à vivre très lumineuse de 85m² ouverte sur la terrasse, la piscine offre une jolie vue dominante sur la garrigue. Belle cuisine américaine équipée accompagnée d'une grande arrière cuisine, 6 chambres dont 2 suites parentales . Elle est également dotée de 2 salles d'eau, de 2 salles de bain et de 4 toilettes. De plus, cette villa possède un jardin arboré de 950 M² pour vous offrir un espace convivial. Elle possède aussi une piscine à débordement avec la garrigue en arrière plan, un garage et un sous sol aménageable de 60 m². Construite avec de beaux matériaux, Elle offre d'excellentes prestations qui ne vous laisseront pas indifférents. Classe énergie B.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 581

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34980

Ville

SAINT GELY DU FESC

Exposition

Sud-ouest

Vue

dégagée

Prix

985000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Vis à Vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

230 m2

Surface terrain

950 m2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

56 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Gély-du-Fesc

Saint-Gély-du-Fesc : taxe d'habitation, superficie, immobilier et plus encore

Saint-Gély-du-Fesc (34980) est une ville tranquille du département de l'Hérault, située à 11,29 km de Montpellier, à 35,66 km de Lunel et à 40,59 km de Sète. Elle est entourée par Combaillaux, Murles, Grabels, Les Matelles et Saint-Clément-de-Rivière.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 16,3 km² est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Saint-Gély-du-Fesc et ses habitants

On recense une population de 9 222 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 42 ans. 71 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (46 % chacun).

Saint-Gély-du-Fesc et le logement

L'immobilier de Saint-Gély-du-Fesc se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. On ne compte que 2 % d'habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. À l'inverse, la taxe foncière (22 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Hérault (21 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Gély-du-Fesc.

  • Densité de population :

    570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
    32 Impasse Cabernet
    34980 Saint-clément-de-rivière

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