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Villa T4 de plain pieds à Prades le Lez (34730)

88 m² - 357 000 € **

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Description de la Villa en vente

Exclusivité. Maison F4 située à PRADES LE LEZ, à proximité à pieds de toutes les commodités : commerces, écoles, bus. Cette villa de plain pieds, construite en 2015, offre 4 pièces réparties sur 88 m² habitables. Elle possède une grande pièce à vivre avec cuisine US de 42.5 m², 3 chambres, une salle d'eau et un garage de 15.4 m². De plus, située sur une parcelle de 307 m² au fond d'une impasse, cette villa offre un joli jardin au calme pour vous offrir un espace convivial aussi bien en intérieur qu'en extérieur. DPE en cours. Votre agence Guy Hoquet vous invite à la découvrir en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 10793.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10793ano

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34730

Ville

PRADES LE LEZ

Mitoyenneté

1 côté

Prix

357000 EUR

Taxe Foncière

1329 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88 m2

Surface séjour

42.5 m2

Surface terrain

307 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Climatisation

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Prades-le-Lez

Prades-le-Lez en quelques chiffres

Prades-le-Lez (code postal : 34730) est une commune calme du département de l'Hérault, située à 10,85 km de Montpellier, à 29,76 km de Lunel et à 45,6 km de Sète. Elle est adjacente aux communes suivantes : Montferrier-sur-Lez, Saint-Clément-de-Rivière, Clapiers, Les Matelles, Assas, Saint-Vincent-de-Barbeyrargues et Le Triadou.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,8 km² est très riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier de Prades-le-Lez se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est plus faible que celle du département qui est de 30 %. Au contraire, la taxe foncière (29 %) est, elle, supérieure à celle de l'Hérault (21 %).

Démographie

Avec sa population de 4 548 habitants, Prades-le-Lez est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (65 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Prades-le-Lez.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
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