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À vendre, maison 4 pièces d'environ 108 m² sur 3509m²

107.61 m² - 370 000 € **

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Description de la Villa en vente

EXCLUSIVITÉ - Pour les amoureux de la nature et du calme, proche de Notre Dame de Londres, villa T4 d'environ 108m² en parfait état sur une grande parcelle de 3509m² arborée avec belle vue dégagée. Elle se compose séjour / salon avec poêle à bois, cuisine aménagée / équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes. Piscine hors sol, terrasse, grand garage. Chauffage électrique + poêle à bois. Classe énergie D. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence GUY HOQUET - Saint Martin de Londres au 04 67 55 00 30
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. yoa10789

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34380

Ville

NOTRE DAME DE LONDRES

Prix

370000 EUR

Taxe Foncière

530 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1998

Assainissement

Fosse septique

Surface

107.61 m2

Surface terrain

3509 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Notre-Dame-de-Londres

Quelques statistiques sur Notre-Dame-de-Londres

Notre-Dame-de-Londres, commune de l'Hérault, est une ville très tranquille, située à 28,41 km de Montpellier, à 45,16 km de Lunel et à 48,8 km d'Alès. Elle est voisine des communes suivantes : Saint-Martin-de-Londres, Ferrières-les-Verreries, Rouet, Brissac et Mas-de-Londres.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 28,9 km², dispose de très nombreux espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est tout à fait calme.

Les habitants de Notre-Dame-de-Londres

Avec sa population de 477 habitants, Notre-Dame-de-Londres est une commune plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont principalement composés de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 57 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (59 %).

L'immobilier à Notre-Dame-de-Londres

À Notre-Dame-de-Londres, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (80 % contre 20 % d'appartements). On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Notre-Dame-de-Londres.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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