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À vendre, maison T4 d'environ 88m² à SAINT MARTIN DE LONDRES (34380).

87.27 m² - 345 510 € **

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Description de la Villa en vente

EXCLUSIVITÉ - Emplacement de rêve et au calme pour cette villa T4 située à Saint Martin de Londres ! Ouverte sur un terrain d'environ 3000m² avec vue dégagée, elle offre actuellement 88m² de surface habitable avec possibilité d'aménager les combles. Cette villa est composée d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une magnifique terrasse couverte de 31m² donnant sur la nature complète cette villa. Chauffage électrique + cheminée. Classe énergie E. Prenez contact avec notre agence GUY HOQUET - Saint Martin de Londres au 04 67 55 00 30
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10779

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT MARTIN DE LONDRES

Code postal

34380

Vue

Dégagée - Hortus / Pic Saint Loup

Prix

345510 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Assainissement

Fosse septique

Surface

87.27 m2

Surface séjour

24.25 m2

Surface terrain

3000 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

329 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Martin-de-Londres

Saint-Martin-de-Londres en quelques chiffres

Saint-Martin-de-Londres (code postal : 34380) est une commune tranquille du département de l'Hérault, située à 27,11 km de Montpellier, à 47,47 km de Sète et à 48,14 km de Lunel. Elle est limitrophe de Brissac, Argelliers, Causse-de-la-Selle, Notre-Dame-de-Londres, Viols-le-Fort, Mas-de-Londres et Viols-en-Laval.

S'étalant sur une superficie de 38,7 km², cette ville de campagne dispose de multiples coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Martin-de-Londres et sa population

Avec sa population de 2 576 habitants, Saint-Martin-de-Londres est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs.

Saint-Martin-de-Londres et le logement

L'immobilier de Saint-Martin-de-Londres se compose en très grande majorité de maisons individuelles (85 %). Les appartements représentent donc 15 % des habitations. Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. L'impôt foncier (21 %) est, lui, identique à celui de l'Hérault.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Martin-de-Londres.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN DE LONDRES

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN DE LONDRES
    15 Place de la Fontaine
    34380 Saint-martin-de-londres

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