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Maison plain pied récente T6 SAINT GELY DU FESC avec piscine

220 m² - 965 000 € **

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Description de la Villa en vente

Villa de plain pied T6 de 2010 à Saint Gély du Fesc de 220 m2 habitables sur 1202 m2 de terrain. Cette maison contemporaine de 6 pièces de plain pied, construite en 2010, s'agence comme suit : un beau séjour de 60 m², une cuisine américaine et équipée de 39 m² et cinq chambres (une de 16 m², une de 17 m², une de 15 m² et une de 17 m²). Elle comporte également une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Elle compte aussi un hall et un dégagement. Un chauffage au sol est installé dans la maison, ainsi qu'une pompe à chaleur et une climatisation. Ce bien bénéficie aussi d'une piscine et d'un jardin de 1202 m2. Concernant les véhicules, cette maison dispose de trois garages. Le bien se situe sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) sont à moins de 10 minutes de la maison ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe B (85 kWh/m² annuels) et de catégorie A (3 Kg CO?/m²/an). Le prix de vente de cette maison T6 est de 965 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10808ano

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34980

Ville

SAINT GELY DU FESC

Prix

965000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Jardin

Oui

Année construction

2010

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

220 m2

Surface séjour

100 m2

Surface terrain

1202 m2

Nombre garages/Box

3

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

85 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Gély-du-Fesc

Saint-Gély-du-Fesc : taxe d'habitation, superficie, immobilier et plus encore

Saint-Gély-du-Fesc (34980) est une ville tranquille du département de l'Hérault, située à 11,29 km de Montpellier, à 35,66 km de Lunel et à 40,59 km de Sète. Elle est entourée par Combaillaux, Murles, Grabels, Les Matelles et Saint-Clément-de-Rivière.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 16,3 km² est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Saint-Gély-du-Fesc et ses habitants

On recense une population de 9 222 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 42 ans. 71 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (46 % chacun).

Saint-Gély-du-Fesc et le logement

L'immobilier de Saint-Gély-du-Fesc se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. On ne compte que 2 % d'habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. À l'inverse, la taxe foncière (22 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Hérault (21 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Gély-du-Fesc.

  • Densité de population :

    570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
    32 Impasse Cabernet
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