Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

VILLA F5 MONTFERRIER SUR LEZ (34980) en EXCLUSIVITE !

110 m² - 554 000 € **

VILLA F5 MONTFERRIER SUR LEZ (34980) en EXCLUSIVITE !

110 m² - 554 000 € **

Visitez ce bien

VILLA F5 MONTFERRIER SUR LEZ (34980) en EXCLUSIVITE !

110 m² - 554 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Villa en vente

Maison T5 située à Montferrier sur Lez - En exclusivité ! Villa 5 pièces à 5 min au nord de Montpellier à Montferrier sur Lez, proche centre. Cette maison F5 de 1992 offre : un salon / séjour cheminée avec hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un cellier buanderie et cheminée, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un garage. Le tout sur 1247m² de terrain arboré piscinable . Classe énergie D. prix : 554 000 euros. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10713PAR

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34980

Ville

MONTFERRIER SUR LEZ

Secteur

MONTFERRIER SUR LEZ

Nombre étages

1

Prix

554000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1992

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

27 m2

Surface terrain

1247 m2

Climatisation

Oui

Gaz

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montferrier-sur-Lez

Montferrier-sur-Lez en quelques chiffres

Montferrier-sur-Lez, ville de l'Hérault, est une commune tranquille, située à 29,84 km de Lunel et à 41,99 km de Sète. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 7,2 km² possède de très nombreux espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Assas, Clapiers, Saint-Clément-de-Rivière, Montpellier et Prades-le-Lez.

Logement

À Montferrier-sur-Lez, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (81 % des habitations). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. En revanche, on ne compte aucun logement à loyer modéré dans la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). Le taux foncier (21 %) est, lui, identique à celui de l'Hérault.

Habitants

La population de Montferrier-sur-Lez se monte à 3 446 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Près de trois quarts de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 60 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montferrier-sur-Lez.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société BRAVEO, dont le siège social est situé au 32 Impasse Cabernet à 34980 Saint-Clément-de-Rivière, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-saintclementderiviere@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
    32 Impasse Cabernet
    34980 Saint-clément-de-rivière

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    217 m² - 565 000 €

    Villa F6 située à GRABELS (34790). Cette maison familiale T6 datant de 1974 offre 6 pièces réparties sur 216,69 m² (1 960 m² de terrain). Construite sur 3 niveaux, elle est dotée d'une cuisine indépendante, de 5...

    En savoir plus
    0

    200 m² - 575 000 €

    MAISON F8 CASTELNAU LE LEZ - Proche du tram, bien située, + de 200 m² à remettre au goût du jour. Possibilité de loger 2 familles sans transformation fondamentale ou de loger une grande famille 7 chambres sont...

    En savoir plus