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Maison de 212 m² à vendre à GUZARGUES (34820).

212 m² - 580 000 € **

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Description de la Villa en vente

GUZARGUES (34820), au coeur d'un superbe environnement, villa récente de 212 m² sur 3000 m² de terrain arboré. Cette villa de plain pied est dotée d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine de 70 m², très lumineuse. Dotée d'une arrière cuisine, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain. Elle est également pourvue d'un T2 indépendant de 60 m² et d'un très grand garage aménageable de 152 m². Cette villa vous offrira confort et tranquillité dans un cadre magnifique. Classe énergie B.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10674AA

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34820

Ville

GUZARGUES

Vue

dégagée

Prix

580000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Vis à Vis

Non

Assainissement

Fosse septique

Surface

212 m2

Surface séjour

69.5 m2

Surface terrain

3000 m2

Nombre places parking

4

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

77 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guzargues

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Guzargues

Guzargues, commune de l'Hérault, est une ville très calme, située à 14,13 km de Montpellier, à 23,83 km de Lunel et à 47,53 km de Nîmes. Dotée d'une superficie de 11,5 km², cette ville rurale possède de très nombreux espaces verts.

Elle est voisine de Castries, Assas, Saint-Mathieu-de-Tréviers, Montaud et Teyran.

L'immobilier

À Guzargues, on compte 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. On y trouve 87 % de propriétaires et 13 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Les habitants

La population de Guzargues se chiffre à 501 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (72 %). Elle est en grande partie constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Guzargues.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
    32 Impasse Cabernet
    34980 Saint-clément-de-rivière

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