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SAINT GELY DU FESC (34980). Villa rénovée d'environ 135 m²

135 m² - 465 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située à SAINT GELY DU FESC, cette villa offre une vue dominante exceptionnelle. Elle dispose de 4 pièces réparties sur 135 m², pour 436 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une mezzanine et d'une pièce à vivre de 40 m² lumineuse et chaleureuse grâce à sa hauteur sous plafond, son parquet en bois massif et son excellente exposition. Elle est également pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage et d'une piscine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10656

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34980

Ville

ST GELY DU FESC

Exposition

Sud-ouest

Vue

dominante

Nombre étages

1

Prix

465000 EUR

Taxe Foncière

1380 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Jardin

Oui

Année construction

1986

Vis à Vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface terrain

436 m2

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Gély-du-Fesc

Saint-Gély-du-Fesc : taxe d'habitation, superficie, immobilier et plus encore

Saint-Gély-du-Fesc (34980) est une ville tranquille du département de l'Hérault, située à 11,29 km de Montpellier, à 35,66 km de Lunel et à 40,59 km de Sète. Elle est entourée par Combaillaux, Murles, Grabels, Les Matelles et Saint-Clément-de-Rivière.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 16,3 km² est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Saint-Gély-du-Fesc et ses habitants

On recense une population de 9 222 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 42 ans. 71 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (46 % chacun).

Saint-Gély-du-Fesc et le logement

L'immobilier de Saint-Gély-du-Fesc se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. On ne compte que 2 % d'habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. À l'inverse, la taxe foncière (22 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Hérault (21 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Gély-du-Fesc.

  • Densité de population :

    570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
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