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À vendre, maison d'environ 109m² à SAINT MARTIN DE LONDRES (34380).

108.88 m² - 357 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située à SAINT MARTIN DE LONDRES, idéalement placée proche des commerces cette villa plain pied T4 offre 109m² environ sur une parcelle de 761m². Elle possède un hall, séjour, cuisine aménagée/équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains et toilette. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée, ainsi que d'un jardin avec une magnifique vue sur le Pic Saint Loup et l'Hortus. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une piscine parfaite pour les fortes chaleurs et d'un garage aménagé de 31m² avec une salle d'eau et une pièce supplémentaire à l'étage. Chauffage climatisation + électrique. Classe énergie D. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence de proximité GUY HOQUET - Saint Martin de Londres au 04 67 55 00 30
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. DU10615

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34380

Ville

ST MARTIN DE LONDRES

Prix

357000 EUR

Taxe Foncière

1263 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1986

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

108.88 m2

Surface séjour

30.88 m2

Surface terrain

761 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Martin-de-Londres

Saint-Martin-de-Londres en quelques chiffres

Saint-Martin-de-Londres (code postal : 34380) est une commune tranquille du département de l'Hérault, située à 27,11 km de Montpellier, à 47,47 km de Sète et à 48,14 km de Lunel. Elle est limitrophe de Brissac, Argelliers, Causse-de-la-Selle, Notre-Dame-de-Londres, Viols-le-Fort, Mas-de-Londres et Viols-en-Laval.

S'étalant sur une superficie de 38,7 km², cette ville de campagne dispose de multiples coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Martin-de-Londres et sa population

Avec sa population de 2 576 habitants, Saint-Martin-de-Londres est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs.

Saint-Martin-de-Londres et le logement

L'immobilier de Saint-Martin-de-Londres se compose en très grande majorité de maisons individuelles (85 %). Les appartements représentent donc 15 % des habitations. Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. L'impôt foncier (21 %) est, lui, identique à celui de l'Hérault.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Martin-de-Londres.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
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