Villa contemporaine T6 vue panoramique - 45 min au nord de Montpellier

212 m² - 644 000 € **

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Villa contemporaine T6 vue panoramique - 45 min au nord de Montpellier

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Description de la Villa en vente

Très belle villa contemporaine F6 de plain pied , située dans un village à 45 min au nord de Montpellier, à 10 min de St Hippolyte du Fort, construction 2013, offrant une vue exceptionnelle panoramique sur les contreforts des Cevennes. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et offre, en même temps, tout le confort moderne. La maison est composée d'un grand espace de vie de 82 m² comprenant salon, salle à manger et une cuisine aménagée équipée, et un patio intérieur, une buanderie. La partie nuit comprend quatre grandes chambres (dont une suite parentale), deux salles d'eau et 2 WCs. Les pièces se situent autour d'un patio intérieur de 28 m² et bénéficient toutes d'une vue magnifique dégagée sur la plaine et les montagnes. Le double garage de 40 m² est isolé et carrelé et peut être facilement transformé en espace d'habitation supplémentaire. Sous-sol de 100 m² La propriété est située en bordure du village . Les commerces de proximité , l'école maternelle et primaire se trouvent sur place, le supermarché à 10 minutes de voiture . La maison est en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Contactez nous pour des plus amples renseignements et une visite au 0467045555 ou remplissez le formulaire de contact. We speak English - wir sprechen Deutsch.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10578KA

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

30170

Ville

ST HIPPOLYTE DU FORT

Secteur

45 min Montpellier Nord, secteur St Hippolyte du Fort

Vue

Dégagée,sur plaine et Cevennes

Prix

644000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

212 m2

Surface Dépendance(s)

100 m2

Surface terrain

1004 m2

Surface terrasse

120 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Interphone

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

85 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Hippolyte-du-Fort

Aménagements, population et superficie : un tableau de Saint-Hippolyte-du-Fort

Saint-Hippolyte-du-Fort, ville du département du Gard, est une commune assez vivante, située à 32,35 km d'Alès, à 37,96 km de Montpellier et à 43,03 km de Lunel. Elle est attenante à Monoblet, Pompignan, La Cadière-et-Cambo, Conqueyrac, Cros et Montoulieu.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 29,9 km², dispose de multiples espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Hippolyte-du-Fort et le logement

À Saint-Hippolyte-du-Fort, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (69 % des habitations). Les propriétaires constituent 56 % de la population et les locataires, 44 %. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Saint-Hippolyte-du-Fort et sa démographie

La commune compte une population de 3 857 habitants et un âge moyen de 45 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (61 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Hippolyte-du-Fort.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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