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Maison 133m² sur 7702m² de terrain à vendre à NOTRE DAME DE LONDRES (34380).

133 m² - 450 000 € **

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Description de la Villa en vente

Exclusivité ! Située à 5min de Saint Martin de Londres au calme sur la commune de NOTRE DAME DE LONDRES (34380), cette villa familiale comporte 5 pièces réparties sur 133 m² avec 7702m² de terrain avec vue dégagée sur le Pic Saint Loup. Elle est pourvue de 4 chambres dont 1 suite et d'un très vaste séjour de 55m². Elle est aussi dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. De plus, une terrasse et un jardin avec belle vue complètent cette maison. Cette villa dispose d'une climatisation réversible : fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Une cheminée est également présente. L'indice DPE de cette maison est de classe D. Le prix de cette maison est de 420 000€ et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence GUY HOQUET - Saint Martin de Londres vous invite à découvrir cette maison en prenant RDV au 04 67 55 00 30. Référence : 10514
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10514

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34380

Ville

NOTRE DAME DE LONDRES

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

450000 EUR

Taxe Habitation

300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Assainissement

Fosse septique

Surface

133 m2

Surface séjour

33.7 m2

Surface terrain

7702 m2

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Notre-Dame-de-Londres

Quelques statistiques sur Notre-Dame-de-Londres

Notre-Dame-de-Londres, commune de l'Hérault, est une ville très tranquille, située à 28,41 km de Montpellier, à 45,16 km de Lunel et à 48,8 km d'Alès. Elle est voisine des communes suivantes : Saint-Martin-de-Londres, Ferrières-les-Verreries, Rouet, Brissac et Mas-de-Londres.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 28,9 km², dispose de très nombreux espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est tout à fait calme.

Les habitants de Notre-Dame-de-Londres

Avec sa population de 477 habitants, Notre-Dame-de-Londres est une commune plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont principalement composés de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 57 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (59 %).

L'immobilier à Notre-Dame-de-Londres

À Notre-Dame-de-Londres, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (80 % contre 20 % d'appartements). On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Notre-Dame-de-Londres.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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