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À louer, maison de 97,80m², 4 pièces à COMBAILLAUX (34980).

97.8 m² - Vendu

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Description de la Maison en location

Située à COMBAILLAUX (34980), cette maison neuve de 2017 comporte 4 pièces réparties sur 97,80m² pour 250m² environ de terrain. Elle est dotée en rez de chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, toilette. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau, toilette. De plus, cette maison dispose d'un garage, d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Expo sud, vue dominante. Un chauffage qui fonctionne à l'électricité est installé dans cette maison. L'indice DPE est de classe A. Elle est disponible le 1er mars 2019. Le loyer de ce logement est de 1260€ (dont charges comprises 10€ pour les ordures ménagères). Prévoir un dépôt de garantie de 1250€ ainsi que des honoraires de 1075,80€. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'agence GUY HOQUET - Saint Clément de Rivière au 04 67 04 55 55.

Réf. 10595

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Combaillaux

Combaillaux : superficie, logement, population et plus encore

Combaillaux (code postal : 34980) est une commune tranquille de l'Hérault, située à 12,1 km de Montpellier, à 37,76 km de Sète et à 38,38 km de Lunel. Elle est voisine de Saint-Gély-du-Fesc, Murles, Vailhauquès et Grabels.

S'étendant sur 8,7 km², cette commune de campagne est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Combaillaux et l'immobilier

L'immobilier de Combaillaux se compose en très grande majorité de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). Les propriétaires représentent 81 % de la population et les locataires, 19 %. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Combaillaux et sa démographie

Avec ses 1 456 habitants, Combaillaux est une commune assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). 69 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Combaillaux.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
    32 Impasse Cabernet
    34980 Saint-clément-de-rivière

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