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Maison de 5 pièces à louer à GUZARGUES (34820).

212.09 m² -

Loyer 1 500 €/mois **

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212.09 m² -

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Description de la Maison en location

Située à GUZARGUES, cette maison familiale de 2005 offre 5 pièces réparties sur 212m² pour 3000m² de terrain. Elle est dotée d'une belle pièce de vie, cuisine + arrière cuisine, 3 chambres avec placard, salle de bains, toilette. Le plus : un appartement indépendant en rez de jardin avec séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, toilette. Cette maison comporte aussi une grande terrasse d'environ 91m² et un garage pour y entreposer différentes affaires. Elle est équipée d'un chauffage qui marche au gaz. Du point de vue du bilan énergétique, ce bien est classé B . Le loyer de cette maison s'élève à 1500€. Un dépôt de garantie de 1500€ ainsi que des frais d'honoraires de 1696€ sont à prévoir. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence GUY HOQUET - Saint Clément de Rivière au 04 67 04 55 55.
** Loyer 1 500 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 696 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 636 € TTC | Dépôt de garantie: 1 500 € | 34820 GUZARGUES | Surface habitable: 212.09m²

Réf. 10591

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code Postal Internet

34820

Ville

GUZARGUES

Mitoyenneté

Indépendant

Loyer mensuel HC

1500 EUR

Loyer charges comprises

1500 EUR

Honoraires Locataire

1696 EUR

Dépôt de Garantie

1500 EUR

Régime Fiscal Location

LOI DE 89 HABITATION

Régularisation des charges

Remboursement annuel par le locataire

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

2005

Assainissement

Fosse septique

Surface

212.09 m2

Surface terrain

3000 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

77 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guzargues

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Guzargues

Guzargues, commune de l'Hérault, est une ville très calme, située à 14,13 km de Montpellier, à 23,83 km de Lunel et à 47,53 km de Nîmes. Dotée d'une superficie de 11,5 km², cette ville rurale possède de très nombreux espaces verts.

Elle est voisine de Castries, Assas, Saint-Mathieu-de-Tréviers, Montaud et Teyran.

L'immobilier

À Guzargues, on compte 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. On y trouve 87 % de propriétaires et 13 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Les habitants

La population de Guzargues se chiffre à 501 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (72 %). Elle est en grande partie constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Guzargues.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
    32 Impasse Cabernet
    34980 Saint-clément-de-rivière

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