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À louer, maison d'environ 76,5 m², 4 pièces à VIOLS LE FORT (34380).

76.5 m² -

Loyer 940 €/mois charges comprises **

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À louer, maison d'environ 76,5 m², 4 pièces à VIOLS LE FORT (34380).

76.5 m² -

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Description de la Maison en location

Localisée à VIOLS LE FORT (34380) - 20min Nord Montpellier, cette maison mitoyenne offre 4 pièces réparties sur 76,50m² avec 100m² environ de terrain. Elle comporte un séjour de 35,86m², cuisine aménagée, 3 chambres. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 14,89m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un grand garage (89,60m²) pour y entreposer différentes affaires et d'une piscine, idéale pour les fortes chaleurs. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est installé dans cette maison. L'indice DPE est E. Disponible le 1er avril 2019. Le loyer de ce bien est de 940€ (dont 20€ charges comprises pour les ordures ménagères + fosse septique). Prévoir un dépôt de garantie de 920€ ainsi que des honoraires de 612€. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence GUY HOQUET - Saint Martin de Londres au 04 67 55 00 30.
** Loyer 940 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 612 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 229.50 € TTC | Dépôt de garantie: 920 € | 34380 VIOLS LE FORT | Surface habitable: 76.5m²

Réf. 10588

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code Postal Internet

34380

Ville

VIOLS LE FORT

Loyer mensuel HC

920 EUR

Provision sur charges

20 EUR

Loyer charges comprises

940 EUR

Honoraires Locataire

612 EUR

Dépôt de Garantie

920 EUR

Régime Fiscal Location

LOI DE 89 HABITATION

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Jardin

Oui

Style

Pavillon

Assainissement

Fosse septique

Surface

76.5 m2

Surface séjour

35.86 m2

Surface terrain

100 m2

Surface terrasse

14.89 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

271 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Viols-le-Fort

Vivre à Viols-le-Fort : chiffres et données utiles

Viols-le-Fort (code postal : 34380) est une ville paisible du département de l'Hérault, située à 24,52 km de Montpellier, à 40,76 km de Sète et à 49,11 km de Lunel. Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Martin-de-Londres, Argelliers et Viols-en-Laval.

Dotée d'une superficie de 16,6 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Le logement à Viols-le-Fort

À Viols-le-Fort, on recense 86 % de maisons individuelles et 14 % d'appartements. Les propriétaires représentent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Les HLM constituent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

La démographie de Viols-le-Fort

Avec sa population de 1 174 habitants, Viols-le-Fort est une ville relativement jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. 57 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 54 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Viols-le-Fort.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT MARTIN DE LONDRES

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société BRAVEO, dont le siège social est situé au 15 Place de la Fontaine à 34380 Saint-Martin-de-Londres, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT MARTIN DE LONDRES
    15 Place de la Fontaine
    34380 Saint-martin-de-londres

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