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Appartement F4 lumineux de 87 m2 - dernière étage- deux grande terrasses

87.15 m² - 299 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

A dix minutes de Montpellier ouest, A St Georges d'Orques, appartement F4 neuf au troisième et dernière étage d'une petite copropriété. Cet appartement lumineux et traversant bénéficie de deux belles terrasses sans vis-à-vis il se compose d'une entrée avec placard et WC , d'une grande pièce à vivre de 36 m² avec une cuisine aménagée équipée donnant sur une belle terrasse de 15,30 m² expo sud ouest. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, un cellier et une grande terrasse de 18,30 m². L'appartement donne sur un espace piétonnier avec plantations. les commerces (boulangerie, primeur, coiffeur..) se trouvent au pied de l'immeuble. Le centre du village est joignable en 5 min à pied. La résidence correspond aux normes RT 2012, elle est équipée d'un ascenseur, double vitrage et d'un chauffage à gaz. Deux places de parking au sous-sol qui peuvent être fermées en grand double garage facilement. Disponible de suite. Classe énergie B. Pour des plus amples renseignements et une visite contactez l'agence Guy Hoquet St Clément de Rivière au 04 67 04 55 55.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AN10581

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34000

Ville

MONTPELLIER

Exposition

Sud-ouest

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

0.3 min

Prix

299500 EUR

Charges forfaitaires

161 EUR

Prestations / charges

charges sont basée sur une estimation actuellement. L'immeuble est neuf, il n'y a pas encore de historique.

Nb Lots Copropriété

31

Charges annuelles (ALUR)

1932 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

161

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2017

Couverture

Terrasse

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Surface

87.15 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Travaux à prévoir

aucuns travaux à prévoir - appartement neuf

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

51 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre historique

Centre historique : démographie, aménagements, logement et plus encore

Centre historique est un quartier de Montpellier, parfaitement animé et urbain, qui a une superficie de 0,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre historique et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). On y trouve 83 % de locataires et 17 % de propriétaires. On ne recense que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Centre historique et sa population

Avec sa population de 9 063 habitants, Centre historique est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 33 ans. 60 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 62 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre historique.

  • Densité de population :

    14 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    26,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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