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À vendre à MONTPELLIER (34080), appartement T4 de 88m².

88 m² - 315 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à MONTPELLIER (34080) - Alco, cet appartement de 2012, comporte 4 pièces réparties sur 88m². Il possède 3 chambres, un séjour de 33m² et une cuisine américaine. Il est également pourvu d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. De plus, cet appartement dispose de 2 terrasses. Parmi les autres plus, vous bénéficiez de 2 garages et d'un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement se trouve au 3éme et dernier étage de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Un chauffage individuel alimenté à l'électricité est installé dans cet appartement. Concernant le bilan énergétique, ce logement est classé C pour la performance énergétique et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. TEL / 04 67 04 55 55
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AN10559

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34080

Ville

MONTPELLIER

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

315000 EUR

Charges forfaitaires

200 EUR

Charges copropriété

200 EUR / mois

Taxe Foncière

1790 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

2012

Surface

88 m2

Surface séjour

33 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

94 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montpellier

Montpellier : démographie, superficie, impôts locaux et plus encore

Montpellier (code postal : 34000) est une ville assez active de l'Hérault. Couvrant une superficie de 56,9 km², cette commune citadine possède de multiples espaces verts comme le Parc de Bagatelle, le Square Planchon ou encore le Square Jouanique. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Castelnau-le-Lez, Juvignac, Grabels, Saint-Aunès, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Clément-de-Rivière, Mauguio, Clapiers et Montferrier-sur-Lez.

Population

Avec sa population de 268 458 habitants, Montpellier est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). 54 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Montpellier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des logements. Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montpellier.

  • Densité de population :

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
    32 Impasse Cabernet
    34980 Saint-clément-de-rivière

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