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T2 Montpellier Nord - Terrasse - dernièr étage - Garage -vue parc

49.46 m² - 149 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

Montpellier Nord - Nous vous proposons ce joli appartement F2 en excellent état, dans une résidence standing située dans un très grand parc privé, comprenant une oliveraie et des nombreuses essences d'arbres. L'appartement, très lumineux, est un véritable coup de coeur . Il se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur, avec une belle terrasse de 8,93 m², sans vis-à-vis, et donne sur les espaces verts. L'appartement est en excellent état et permet de s'y installer sans faire de travaux. Il dispose d'un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau, d'une climatisation, de menuiseries double vitrage, et d'un garage au sous-sol. DPE : E. La résidence se trouve à trois minutes à pied du tramway. Accès rapide sur les Hôpitaux Facultés, le Parc 2000 et le centre ville de Montpellier. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. A saisir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10637

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34000

Ville

Montpellier

Exposition

Sud-est

Etage

2

Nombre étages

2

Prix

149800 EUR

Charges forfaitaires

115 EUR

Prestations / charges

Espaces verts
Nettoyage
Entretien Immeuble

Taxe Foncière

1184 EUR

Nb Lots Copropriété

150

Charges annuelles (ALUR)

1392 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

116

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1995

Etat couverture

Neuve

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

49.46 m2

Surface séjour

31.45 m2

Surface terrasse

8.93 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

274 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montpellier

Montpellier : démographie, superficie, impôts locaux et plus encore

Montpellier (code postal : 34000) est une ville assez active de l'Hérault. Couvrant une superficie de 56,9 km², cette commune citadine possède de multiples espaces verts comme le Parc de Bagatelle, le Square Planchon ou encore le Square Jouanique. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Castelnau-le-Lez, Juvignac, Grabels, Saint-Aunès, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Clément-de-Rivière, Mauguio, Clapiers et Montferrier-sur-Lez.

Population

Avec sa population de 268 458 habitants, Montpellier est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). 54 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Montpellier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des logements. Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montpellier.

  • Densité de population :

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
    32 Impasse Cabernet
    34980 Saint-clément-de-rivière

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