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Appartement 2 pièces de 90 m² à vendre au VIGAN (30120).

88.64 m² - 99 750 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au VIGAN cet appartement duplex offre 89m² environ, idéal pour un couple. Il est pourvu d'un séjour / salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte, 1 chambre, 1 mezzanine aménagée en bureau, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Avec loggia. Cellier en rez de chaussée. L'appartement est situé au 4éme et dernier étage de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Cet appartement possède également un poêle à bois. L'indice DPE est E. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence GUY HOQUET - Saint Martin de Londres au 04 67 55 00 30
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10608

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

30120

Ville

LE VIGAN

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

99750 EUR

Taxe Foncière

923 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Charges annuelles (ALUR)

1260 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

105€ / mois
Syndic : Michel PEREZ - Agence 2A - LE VIGAN
Appartement - Lot 20
Cellier - Lot 8

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Poêle à bois

Surface

88.64 m2

Surface séjour

45 m2

Surface Dépendance(s)

7 m2

Ascenseur

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

254 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Vigan

Le Vigan en quelques statistiques

Le Vigan (30120) est une ville assez active du département du Gard, située à 49,13 km de Montpellier et à 52,94 km d'Alès. Elle est limitrophe d'Avèze, Pommiers, Saint-Bresson, Saint-André-de-Majencoules, Aulas, Mandagout et Roquedur. C'est l'une des sous-préfectures du Gard.

S'étalant sur 17,2 km², cette commune rurale possède de très nombreux espaces verts. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le Vigan et l'immobilier

Au Vigan, l'immobilier est en majorité composé d'appartements (53 %). Les maisons individuelles représentent donc 47 % des logements. Les propriétaires constituent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Quant à la part des HLM, elle est de 13 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc plus faible que celle du département (27 %). Au contraire, l'impôt foncier (26 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Gard (22 %).

Le Vigan et ses habitants

Le Vigan est une commune qui comptabilise une population de 3 925 habitants et qui affiche un âge moyen de 47 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 53 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Vigan.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    4,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN DE LONDRES

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