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Appartement T3 à PRADES LE LEZ - Duplex avec terrasse

78.93 m² -

Loyer 954 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

F3 en duplex situé à Prades le Lez. Cet appartement duplex avec terrasse T3 de 79m² est doté d'une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée de 37m² donnant plein sud, sans vis à vis, de 2 grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et toilette. De plus, vous bénéficiez d'une terrasse, d'un box fermé et d'une place de parking. Réf : 10791 / Classe énergie C. Chauffage électrique + climatisation réversible Ce logement est disponible au 1er janvier 2020. Le loyer est de 954€ dont charges comprises 50€ pour l'eau, les ordures ménagères et l'entretien + charges des communs. Prévoir un dépôt de garantie de 904€ ainsi que des honoraires agence de 1026,09€. Cet appartement vous est proposé par l'agence GUY HOQUET - Saint Clément de Rivière vous pouvez nous contacter au 04 67 04 55 55
** Loyer 954 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 026.09 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 236.79 € TTC | Dépôt de garantie: 904 € | 34730 PRADES LE LEZ | Surface habitable: 78.93m²

Réf. 10791ano

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Code Postal Internet

34730

Ville

PRADES LE LEZ

Etage

1

Nombre étages

2

Loyer mensuel HC

904 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Loyer charges comprises

954 EUR

Honoraires Locataire

1026.09 EUR

Dépôt de Garantie

904 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Vis à Vis

Non

Surface

78.93 m2

Surface séjour

37.52 m2

Surface terrasse

10.27 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Prades-le-Lez

Prades-le-Lez en quelques chiffres

Prades-le-Lez (code postal : 34730) est une commune calme du département de l'Hérault, située à 10,85 km de Montpellier, à 29,76 km de Lunel et à 45,6 km de Sète. Elle est adjacente aux communes suivantes : Montferrier-sur-Lez, Saint-Clément-de-Rivière, Clapiers, Les Matelles, Assas, Saint-Vincent-de-Barbeyrargues et Le Triadou.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,8 km² est très riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier de Prades-le-Lez se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est plus faible que celle du département qui est de 30 %. Au contraire, la taxe foncière (29 %) est, elle, supérieure à celle de l'Hérault (21 %).

Démographie

Avec sa population de 4 548 habitants, Prades-le-Lez est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (65 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Prades-le-Lez.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1140 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société BRAVEO, dont le siège social est situé au 32 Impasse Cabernet à 34980 Saint-Clément-de-Rivière, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
    32 Impasse Cabernet
    34980 Saint-clément-de-rivière

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