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Bureaux Prades Le Lez 3 pièce(s) 35 m2

35 m² -

Loyer 645 €/mois charges comprises **

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Description du Bureaux en location

Local professionnel bien situé de 35m² à Prades-Le-Lez, composé de : -1 bureau/accueil -2 bureaux -1 petite réserve -1 WC -2 places de parking Ce local convient idéalement pour des professions médicales/para-médicales, libérales ou tout usage de bureau classique. Loyer Trimestriel : 1575.00€HT (1890.00€TTC) Charges Trimestrielles : 360€HT (432.00€TTC) Honoraires locataire : 642€HT (770.40€TTC) Possibilité de louer le local adjacent de 52m² (réf 10681) pour un ensemble locatif Trimestriel de 3915.00€HT HC.
** Loyer 645 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois | Honoraires charge locataire: 770.40 € TTC | Dépôt de garantie: 1 575 € | 34730 PRADES LE LEZ

Réf. FT10680

FICHE TECHNIQUE du Bureaux

Type de bien

Bureaux

Type de transaction

A louer

Ville

PRADES LE LEZ

Code postal

34730

Etage

1

Nombre étages

2

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

525 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

180 EUR

Loyer HT HC / mois

525 EUR

Périodicité du loyer

Trimestrielle

Provision sur charges

120 EUR

Loyer charges comprises

645 EUR

Honoraires Locataire

770.4 EUR

Dépôt de Garantie

1575 EUR

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

3

Sanitaires

Oui

Locaux sociaux

Non

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Faux plafond

Oui

Surface

35 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Prades-le-Lez

Prades-le-Lez en quelques chiffres

Prades-le-Lez (code postal : 34730) est une commune calme du département de l'Hérault, située à 10,85 km de Montpellier, à 29,76 km de Lunel et à 45,6 km de Sète. Elle est adjacente aux communes suivantes : Montferrier-sur-Lez, Saint-Clément-de-Rivière, Clapiers, Les Matelles, Assas, Saint-Vincent-de-Barbeyrargues et Le Triadou.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,8 km² est très riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier de Prades-le-Lez se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est plus faible que celle du département qui est de 30 %. Au contraire, la taxe foncière (29 %) est, elle, supérieure à celle de l'Hérault (21 %).

Démographie

Avec sa population de 4 548 habitants, Prades-le-Lez est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (65 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Prades-le-Lez.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société BRAVEO, dont le siège social est situé au 32 Impasse Cabernet à 34980 Saint-Clément-de-Rivière, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT CLEMENT DE RIVIERE
    32 Impasse Cabernet
    34980 Saint-clément-de-rivière

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